Dom wolnostojący na sprzedaż Kościan

Nowoczesny, komfortowy dom zlokalizowany w Kościana/Kiełczewo

OFERTA BEZ PROWIZJI. Kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni około 180 m kw, położony w Kościanie/Kiełczewie, przy spokojnej i cichej ulicy o niewielkim natężeniu ruchu. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 958 m kw, która daje szerokie możliwości aranżacji z powodzeniem znajdzie się tu miejsce na basen, plac zabaw, trampolinę czy strefę wypoczynku dla całej rodziny.

Dom został oddany do użytkowania w 2018 roku i wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o komfort oraz energooszczędność.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania z pełnym wyposażeniem wnętrza. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Parter to przestrzeń pełna światła i komfortu.

Parter o powierzchni około 103 m kw został zaprojektowany jako otwarta, funkcjonalna przestrzeń. Dzięki dużym, trzyszybowym oknom marki Rehau wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem.

Na tej kondygnacji znajdują się:
- przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród,
- otwarta kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Bosch,
- nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana w systemie Blum, zapewniająca wygodę codziennego użytkowania,
- część jadalniana z dużym stołem i miejscem dla sześciu osób,
- łazienka z WC o powierzchni około 4 m kw,
- dodatkowy pokój o powierzchni około 6 m kw, który może pełnić funkcję garderoby, gabinetu lub pokoju gościnnego.

Dużym atutem nieruchomości jest kuchnia letnia, zlokalizowana w pomieszczeniu gospodarczym z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. To praktyczne rozwiązanie pozwala przygotowywać potrawy bez rozprowadzania intensywnych zapachów po części mieszkalnej.

Piętro to komfortowa strefa prywatna

Piętro o powierzchni około 77 m kw stanowi część sypialnianą domu. Znajdują się tutaj:
- trzy ustawne pokoje, w tym przestronna sypialnia z garderobą,
- duża łazienka z WC oraz wanną.

Pokoje dziecięce mają powierzchnię około 12 m kw, natomiast główna sypialnia z garderobą około 27 m kw.

Wysoki standard wykończenia

Dom został wykończony z dbałością o estetykę i trwałość materiałów:
- na parterze położono eleganckie płytki,
- na piętrze zastosowano panele laminowane o grubości 12 mm,
- drzwi wewnętrzne wykonano z wysokiej jakości drewna egzotycznego, podkreślającego prestiż wnętrza.

Nowoczesna aranżacja tworzy przyjazną przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. Zimą wyjątkowy klimat zapewnia kominek w salonie, przy którym można spędzać wieczory z rodziną lub przy filiżance ulubionej kawy.

Komfort i niskie koszty eksploatacji

Dom wyposażono w szereg nowoczesnych rozwiązań:
- klimatyzację Toshiba o mocy 8 kW,
- rekuperację Danfoss, zapewniającą stały dopływ świeżego, oczyszczonego z kurzu, pyłków i zanieczyszczeń powietrza, co szczególnie docenią alergicy,
- ogrzewanie gazowe podłogowe gwarantujące wysoki komfort cieplny,
- instalację fotowoltaiczną o mocy 3,8 kW, która znacząco obniża koszty utrzymania domu. System ten oparty jest na starych zasadach rozliczeń bardziej korzystny dla właściciela.

Obecne koszty ogrzewania wraz z podgrzewaniem ciepłej wody użytkowej wynoszą około 600 zł miesięcznie.
Dach pokryto trwałą i estetyczną dachówką ceramiczną typu karpiówka, stanowiącą dopełnienie wysokiego standardu wykonania całej nieruchomości.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, przestronnego i energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Kościana. Nieruchomość łączy komfort codziennego życia z wysoką jakością wykonania oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Media:
- prąd
- gaz
- woda
- kanalizacja
- światłowód

Lokalizacja:
- Szkoła Podstawowa nr 4 ok. 1000 metrów
- Przedszkole nr 2 ok. 1000 metrów
- wjazd na drogę S5 ok. 4 km
- dworzec PKP ok. 3 km
- Biedronka ok. 1000 metrów
- Dino ok. 1000 metrów
- centrum handlowe Qucik 1000 metrów

Zainteresowała Cię moja oferta? Zapraszam na prezentację.

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.
- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.
- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają